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Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum
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Immobilienfachwirte, IHK-Praxisstudium
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Die Immobilienwirtschaft ist ein bedeutender Wirtschaftszweig und hat sich in den letzten Jahren stark professionalisiert. Mit einer Weiterbildung zum Immobilienfachwirt verschaffen Sie sich neben dem erforderlichen Branchenwissen auch kaufmännisches Know-How.
Immobilienfachwirte verfügen über umfangreiches Wissen im Bereich der Immobilienbewirtschaftung sowie Projektentwicklung und -realisierung. Ihr Wissensspektrum wird ergänzt durch Kenntnisse in personalwirtschaftlichen Themen, Controlling, Recht, Marketing und Vertrieb.
Die erfolgreiche Teilnahme am Praxisstudium qualifiziert Sie dazu, Aufgaben im mittleren Management von Immobilienunternehmen oder von Unternehmen anderer Branchen in immobilienwirtschaftlichen Bereichen zu übernehmen. Sie kann auch als Vorbereitung für eine künftige selbständige Tätigkeit in der Branche dienen.
Handlungsbereiche:
1. Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
Spezielle Politikfelder, Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und - Verbraucherschutzpolitik
Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte
Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft
2. Unternehmenssteuerung und -kontrolle
Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung
Budgetierung, Wirtschaftspläne, unternehmensbezogene Steuern
Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften
Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften
Interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse
Planungs- und Kontrollinstrumente
3. Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
Personalauswahl, Zeit- und Selbstmanagement
Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken
4. Immobilienbewirtschaftung
Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen
Rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung
Organisation und Überwachung von Serviceleistungen
Instandhaltung und Modernisierung, Forderungsmanagement
Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien
5. Bauprojektmanagement
Projektmanagementmethoden
Stadt- und Raumplanungskonzepte
Baurechtliche Vorprüfungen
Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung
6. Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
An- und Verkauf von Immobilien
Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
Kundenakquise und -bindung
Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
Rechtliche Bestimmungen der Maklertätigkeit
Durchführungsort: Der Unterricht findet als Webinar im virtuellen Klassenzimmer statt. Ganz bequem von zu Hause oder unterwegs, ohne zeitaufwendige Fahrtwege. Der Unterricht ist interaktiv - per Mikrofon oder über das Chatsystem können jederzeit Rückfragen gestellt werden. Die Dozenten stehen auch per E-Mail, Telefon und in Foren zur Verfügung. Der Unterricht kann im Nachgang angeschaut werden, da die Termine aufgezeichnet werden.
Unterrichtstage:
Montags und mittwochs von 18:00 bis 21:15 Uhr
Einmal im Monat samstags von 09:00 bis 13:15 Uhr
Vollzeittage von 09:00 bis 13:15 Uhr (23.09.2024 bis 27.09.2024)
Terminplan
Fortbildungsprüfung: Die Fortbildungsprüfung setzt sich aus einem schriftlichen und mündlichen Teil zusammen. Die schriftliche Prüfung umfasst sechs Prüfungsfächer. Die mündliche Prüfung besteht aus einer Präsentation und einem Fachgespräch. Das Thema der Präsentation wird selbst gewählt.
Schriftlicher Prüfungsteil: 14.10.2024 von 08:30 bis 15:00 Uhr und 15.10.2024 von 08:30 bis 15:30 Uhr Die schriftliche Prüfung findet an bundeseinheitlichen Terminen statt.
Mündlicher Prüfungsteil: Hierfür gibt es keine bundeseinheitlichen Termine. Die prüfende IHK stimmt die Termine mit dem Prüfungsausschuss ab.
Zulassungsvoraussetzungen: Für die Teilnahme an dem IHK-Praxisstudium müssen keine Zulassungsvoraussetzungen erfüllt sein. Allerdings berechtigt die Anmeldung nicht automatisch zur Teilnahme an der Fortbildungsprüfung.
Einer der folgenden Zulassungsvoraussetzungen müssen zum Termin der Fortbildungsprüfung erfüllt sein:
Abschluss in einem dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und eine mindestens einjährige Berufspraxis
Abschluss in einem anderen kaufmännischen oder verwaltenden dreijährigen Ausbildungsberuf und eine mindestens zweijährige Berufspraxis
Abschluss in einem anderen Ausbildungsberuf und eine mindestens dreijährige Berufspraxis
Eine mindestens fünfjährige Berufspraxis
Die Berufspraxis muss sich auf die Immobilienwirtschaft beziehen und kann auch während des IHK-Praxisstudiums gesammelt werden.
Die Fortbildungsprüfung wird zum aktuellen Zeitpunkt nicht von der IHK Stade angeboten. Wir empfehlen vor der Studienanmeldung bei einer prüfenden IHK prüfen zu lassen, ob die Zulassungsvoraussetzungen erfüllt sind.
